广西自贸区正式落地,五象新区价格持续上涨?广州搬家


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8月26日,国务院印发《中国(山东)、(江苏)、(广西)、(河北)、(云南)、(黑龙江)自由贸易试验区总体方案》,提出在山东、江苏、广西、河北、云南、黑龙江等6省区设立自由贸易试验区。广西自贸区成立会对地区的房价发生 什么样的影响?

广西自贸区正式落地,五象新区楼盘价格上涨?

首先,广西自贸区集中于南宁五象新区。南宁片区重点发展现代金融、智慧物流、数字经济、文化传媒等现代处事 业,大力发展新兴制造家产 ,打造面向东盟的金融开放门户核心区和国际陆海贸易新通道重要节点。自贸区内,还可以吸引外资设厂,发展出口加工企业,允许和鼓励外资设立大的商业企业、金融机构等。对此,有人会发出疑问?位于这些楼盘的价格会上涨吗?

五象新区按板块划分基本涵盖了总部基地、良庆大桥南、五象湖、综合保税区。据和讯网小编实地探索,五象新区楼盘价格目前是10000元/㎡~15000元/㎡的价格。对比2017年五象楼盘价格6000元/㎡~7000元/㎡, 深圳坪山新区搬家,几乎已经上涨了一半。目前,广西自贸区的正式落地还未对楼盘价格发生 较大的颠簸,多个楼盘的置业顾问体现,虽然广西自由贸易已经落地, 但是还未接到价格要上涨的通知。虽然今年 价格已经多次变换 ,然而整体价格其实不 会出现大涨的趋势。根据持久 发展趋势,价格是一定 会上涨的。

广西自贸区正式落地,五象新区价格持续上涨?广州搬迁

五象新区楼盘乱像横生,开发商掉臂法律法规大肆圈钱

据和讯网小编连续拜望 五象新区多个楼盘的亲身经历,总的印象便是 乱象横生,包孕捂盘惜售、炒作成风,有的楼盘外收价格涉及金额高达40多万,绑定车位,精装修质量严重不达标。而且 目前还有首付分期、全款分期的开发商炒房嫌疑。据调查五象新区现有外收的楼盘包括 荣和五象学府、彰泰府、光明城市、融创九棠府、广源华府、沁园、龙光玖誉湖 等多个楼盘;涉及绑定车位的有檀府印象、新城樾隽江山、龙光玖誉湖、荣和五象学府、五象澜庭府等多个楼盘;涉及首付分期全款分期的有印象愉景湾、合景香悦四季、新城樾隽江山、龙光玖龙郡、世贸中心等。精装修质量严重注水的有万科公园里、万科金域中央、恒大御景、光明城市等都遭到业主投诉。此外,这些楼盘除了位于五象总部基地的楼盘位置稍好, 其他的楼盘目前交通都不发达,而且 所处位置偏僻,周围商业配套欠缺。只能仰仗它的未来规划。此外,就目前而言,只要楼盘和学区房挂钩,都会引起人们的疯抢,例如刚开盘的五象澜庭府凭借“学区房”的宣传口号 引起了一波又一波人潮蜂拥而至。但是就学区房维权的事件近几年也发生了多起。

总而言之,五象新区的楼盘未来发展规划虽好,涨价也是一定趋势。但是无奈五象新区楼盘乱像横生,虽遭到多次市民的举报, 但仍然没有抑制 住这股不良作风, 搬家公司电话, 而开发商也尽显商家素质,掉臂法律法规疯狂敛财。